Torgauer 78
Fotografie • Produktdesign • Grafik & Malerei • Bürogemeinschaften • Ateliers • Werkstätten • Softwareentwicklung • Studios • Startups • Kooperationen
Auf 3 Etagen stehen helle und moderne Räume und Ateliers in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Raumgrößen: 15m² - 62m²
Deckenhöhe: bis ca. 4.80m
Besonderheiten:
+ Nähe zur Innenstadt
+ helle Räume
+ Außenjalousien im 1. OG (z.B. für Malerei unter Kunstlicht nützlich)
+ moderne Energiesparfenster
+ moderne Kommunikationsinfrastruktur
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, an Ihren geschäftlichen und unternehmerischen Bedarf anpassbar
+ Gesamt- oder Teilflächen anmietbar
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einer Aufteilung in kleinere und größere Mietbereiche.
Kaltmiete: ab 6,00 Euro
Nebenkosten: 1,68 Euro
Enthalten sind u. a. Wasser, Reinigung der Gemeinschaftsflächen.
Heizkosten: 1,40 Euro (Vorauszahlung)
Strom: 0,62 Euro (Vorauszahlung)
zzgl. Mehrwertsteuer (19%)
Torgauer 78 heute
Die Torgauer 78 steht damit beispielhaft für den Wandel des Leipziger Ostens: von einem industriell geprägten Arbeitsort zu einem Haus für Unternehmen, Selbstständige und Kreativschaffende. Bereits Anfang der 2010er-Jahre wurde das ehemalige Verwaltungsgebäude gezielt als Haus für Kreative und Start-ups entwickelt.
Noch heute ist die Geschichte des Areals sichtbar. Backsteinbauten, ehemalige Werkhallen, Industriearchitektur und viel Grün stehen unmittelbar nebeneinander. Genau diese Mischung gibt dem Standort seinen Charakter: Er ist kein neu gebauter Gewerbepark, sondern ein gewachsener Ort, an dem sich mehr als ein Jahrhundert Leipziger Industrie- und Stadtgeschichte überlagert.
Derzeit arbeiten hier Fotografen, Grafiker, Produktdesigner, IT-Spezialisten und Maler.
Hier wird an Ideen gearbeitet und Kreativität in Strategien und Produkte umgesetzt.
Ein Ort mit Industriegeschichte
Die Torgauer Straße gehört zu den prägenden Industriearealen im Leipziger Osten. Seit dem späten 19. Jahrhundert entstanden hier Fabriken, Werkstätten und Verwaltungsgebäude, die das Gebiet über Jahrzehnte bestimmten.
Eine zentrale Rolle spielte die Galvanotechnik. Der Chemiker Georg Langbein gründete 1881 eine Fabrik für Galvanoplastik und Metallindustrie, die 1890 an die heutige Torgauer Straße 76 zog. Aus dem Unternehmen gingen später die Langbein-Pfanhauser Werke hervor, zeitweise einer der bedeutendsten galvanotechnischen Betriebe Deutschlands.
Auch die Torgauer Straße 78 wurde Teil dieses Industriekomplexes. Das Gebäude war später in die Galvanotechnik eingebunden und diente unter anderem als Verwaltungsstandort.
Nach 1990 veränderte sich das Gelände grundlegend. Die industrielle Großproduktion verschwand, viele Gebäude blieben jedoch erhalten und wurden schrittweise neu genutzt. Aus ehemaligen Industrie- und Verwaltungsbauten entstanden Büros, Werkstätten und Räume für neue Unternehmen und Kreativschaffende.
Heute prägt genau diese Verbindung den besonderen Charakter des Standorts: historische Industriearchitektur, viel Grün und neue Nutzungen treffen unmittelbar aufeinander.
